宜蘭壯圍農糧加工室
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城區房仲顧問 宜蘭壯圍古亭農糧加工室
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：66.1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
永美路1段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.8 坪
- 土地面積：340.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的具體使用目的。若您具備農民資格，並計畫將此處作為自營事業基地或進行合法的農糧相關創業，此物件具備屋新、停車方便及空間大等優勢，具有一定的投資價值。然而，若您僅為一般自住或尋求高流動性的投資，則不建議購買。主要理由在於農舍產權的法律限制極多，非符合資格者購買可能面臨無法登記或違規使用風險，且高昂的單價與有限的坪數，在轉手時的流動性亦較住宅產品為低。建議在簽署契約前，務必確認購買資格與土地使用分區法規，以確保權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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